1995〜2005年築, 専有面積68.69㎡〜88.69㎡の平均販売価格
神奈川県
61.9万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市泉区
39.2万円/㎡
前年比-4.9%
みやこガーデンリリフローラ館
神奈川県横浜市泉区新橋町
相鉄いずみ野線 / 緑園都市駅 徒歩12分
2000年築 / 6階建 / 85戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
3,192万円
40.6万円/㎡
2,397
2,927
3,458
3,988
AI査定結果
推定相場価格
3,192万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,927万円〜3,458万円
37.2万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月6日
みやこガーデンリリフローラ館
3,180万円（40.4万円/㎡）/ 6階 / 78.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は39.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 3,180万円 | 40.4万円 | 6階 | 78.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 3,998万円 | 42.5万円 | 6階 | 93.99㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/19 | 4,098万円 | 43.6万円 | 6階 | 93.99㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/06 | 2,400万円 | 33.8万円 | 2階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 3,998万円 | 42.5万円 | 1階 | 93.99㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 4,098万円 | 43.6万円 | 1階 | 93.99㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 2,780万円 | 40.4万円 | 3階 | 68.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 2,880万円 | 41.8万円 | 3階 | 68.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/04 | 2,580万円 | 35.1万円 | 4階 | 73.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 2,080万円 | 30.2万円 | 3階 | 68.83㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は44.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | みやこガーデンリリフローラ館 横浜市泉区新橋町 | 緑園都市駅12分 | 3,180万円 | 40.4万円 | 78.69㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2023/08/13 | ランドシティ緑園都市 横浜市泉区岡津町 | 緑園都市駅10分 | 3,198万円 | 45.0万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/26 | グランシャリオ緑園都市 横浜市泉区岡津町 | 緑園都市駅10分 | 2,880万円 | 45.4万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/09 | みやこガーデンローリエ館 横浜市泉区岡津町 | 緑園都市駅12分 | 2,360万円 | 32.1万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2022/08/10 | みやこガーデンクラニア館 横浜市泉区岡津町 | 緑園都市駅13分 | 2,480万円 | 36.8万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/06 | コンセール弥生台 横浜市泉区桂坂 | 弥生台駅12分 | 3,080万円 | 42.6万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 80戸 | RC |
| 2023/08/25 | ザ・コート山手台 横浜市泉区弥生台 | 弥生台駅8分 | 3,499万円 | 57.0万円 | 61.36㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/12 | ネオステージ弥生台 横浜市泉区岡津町 | 戸塚駅23分 | 2,490万円 | 35.5万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズ横濱弥生台レジデンス 横浜市泉区弥生台 | 弥生台駅1分 | 3,580万円 | 59.4万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 94戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横浜市泉区では4.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は横浜市泉区の平均と比較して3.1%割高です。